Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 157 m²
  • 3 chambres
1 450 000 €
Vente Appartement Marseille 8ème
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Descriptif du bien

T4 – 157 m² – TERRASSE – VUE MER - MARSILLE 8e

T4 – 157 m² – TERRASSE – VUE MER - PISCINE ET TENNIS -MARSEILLE 8 e

RARE A LA VENTE

Marseille 8e, au sein d’une résidence de grand standing sécurisée 24h/24, appartement de 157 m² offrant une vue mer et ville panoramique absolument exceptionnelle

La partie jour se compose:
-d’un double salon et salle à manger traversant, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées s’ouvrant sur une TERRASSE de 34 m² et un grand balcon
-d’une cuisine américaine contemporaine entièrement équipée donnant également sur le balcon avec une entrée de service

L’espace nuit comprend:
-une suite parentale avec vue mer et accès terrasse, salle d’eau vue mer et dressing
-une chambre avec vue mer et accès terrasse
-une troisième chambre avec balcon sur jardin
-une salle de bain-wc, un WC indépendant, un dressing et de nombreux placards-dressings

La terrasse, véritable prolongement des pièces à vivre face à la mer, permet l’aménagement de plusieurs espaces de détente ou de réception

L’appartement est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité : Parquet en bois massif, climatisation réversible gainable, volets et stores électriques et finitions soignées

Une cave complète ce bien
Garage en supplément du prix
De nombreuses places de parking libres dans la résidence

Cadre de vie privilégié avec parc, piscine et tennis au sein de la résidence, à quelques minutes seulement des plages et du centre-ville

Contactez moi pour plus d’informations ou organiser une visite
Christel FRANCOIS +33 (0)6 47 87 71 70

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 22 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 32 m²
  • 1 Séjour 33 m²
  • 1 Placard 9 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Suite 21 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Terrasse 34 m²
  • 1 Balcon 16 m²
  • 1 Cave 9 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Maison de gardien
  • Gardien
  • Service de sécurité
  • Piscine en copropriété
  • Tennis
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 157 m²
  • Taxe foncière 4330 € / an
  • Charges de copropriété 11880 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 411
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2030€ ~ 2760€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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