Fiche détaillée
Vente Appartement - Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 145 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
BAGATELLE- COMMANDANT ROLAND (La Cadenelle-Marseille 8è)
Bel appartement T5/6 de 145 m2 avec grand balcon et cave. Au sein de l'une des résidences les plus prisées du 8è arrondissement avec piscines et tennis, cet appartement aux beaux volumes séduira les familles. Traversant Est/Ouest, il offre une entrée de belle taille qui distribue: à l'Est: une double réception lumineuse de près de 40 m2 et deux chambres, ouvrant sur un agréable balcon de plus de 16 m2, où vous pourrez prendre vos repas; à l'Ouest, et dans la verdure, une autre chambre, et une spacieuse cuisine de plus de 15m2, attenante à une arrière cuisine/buanderie (avec entrée de service indépendante). Un bureau, un grand dressing, une salle d'eau avec toilettes, une salle de bains et deux toilettes indépendantes desservent l'ensemble. Prestations: chauffage et eau chaude inclus dans les charges, porte blindée, interphone, nombreux rangements et cave. Stationnement libre dans la résidence.
La résidence de prestige de la Cadenelle offre au sein d'un parc boisé de 15 hectares: 2 piscines, 2 restaurants, une supérette, 3 courts de tennis, un service de bus et un gardiennage 24H/24. IDEAL FAMILLES, AVEC UN MODE DE VIE FACILE ET AU CALME. POUR CLIENTS EXIGEANTS. Contact: Anne LAFON 06.10.27.00.14.Agent commercial E.I. RSAC Marseille 508747656
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Double réception 40 m²
- 1 Couloir 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 16 m²
- 1 Buanderie 5 m²
- 1 Couloir 8 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Dressing 6 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Entrée 9 m²
- 1 Balcon 16 m²
- Air conditionné
- Fenêtre aluminium
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Barres de fenêtres
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
- Piscine en copropriété
- Tennis
Charges et Honoraires
- 662 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 4.98% ( 33 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 144.77 m²
- Taxe foncière 3757 € / an
- Charges de copropriété 9360 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1750€ ~ 2390€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !