Marseille 7ème (13007)
Droit au bail 170 m²
150 000 €RÉF : 85655214MàJ : 27/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 35.5 m²
Descriptif du bien
Vente Appartement T1 de 35,50 m² avec Balcon et Cellier - Quartier Saint Victor Marseille 7
Quartier Saint Victor - Marseille 7
SPECIAL INVESTISSEUR
T1 loué de 35,52 m2 LC avec Balcon et Cellier, au Calme.
Exposé Est et Sud, il se situe au 6ème étage sur 8 avec ascenseur d'un immeuble datant de 1974, très bien entretenu. Il offre une entrée avec grands placards, une belle pièce de vie exposée Est, une cuisine séparée ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec toilettes. Un joli balcon de 4,61 m2, au calme, dessert la pièce principale et offre une belle vue dégagée avec Notre Dame de la Garde sur le côté. Un petit cellier (1,27 m2), situé au 9ème étage, complète l'ensemble.
Les fenêtres sont en simple vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs.
Le montant des charges de copropriété est de 135 euros par mois. La taxe foncière est d'environ 800 euros. Le loyer (locataire sérieuse) est de 680 euros charges comprises.
Autres prestations: Climatisation réversible, concierge, ascenseur, fibre optique.
Proximité: Commerces, bus, accès autoroutes
Contact: Mme FERRATO 06 24 18 25 20
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Balcon 5 m²
- 1 Cellier 1 m²
- Fenêtre aluminium
- Ascenseur
- Concierge
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.41% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 35,52 m²
- Charges 1620 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 910€ ~ 1290€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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