Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 39.46 m²
  • 1 chambre
199 000 €
Vente Appartement Marseille 7ème
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Descriptif du bien

T2 meublé – 39,46 m² – Endoume / Corniche – 13007 Marseille

Idéalement situé rue d’Endoume, dans le très recherché 7ème arrondissement de Marseille, à deux pas de la Corniche et de Malmousque, ce charmant T2 meublé de 39,46 m² (Carrez) bénéficie d’un emplacement privilégié dans un quartier vivant et très commerçant.

La mer est accessible à pied en seulement quelques minutes (anse de Maldormé, baignades à Malmousque). Les lignes de bus 80 et 83 se trouvent à proximité immédiate.

L’appartement dispose d’une entrée indépendante, comme une petite maison de ville, et se compose :

d’un séjour avec cuisine aménagée,
d’une chambre,
d’une salle de bain,
de nombreux équipements récents (dont deux machines à laver).

Situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété avec syndic bénévole, il offre des charges très faibles.

Le bien a été presque entièrement rénové il y a 4 ans : électricité, équipements, aménagements… Aucun gros travaux à prévoir.

Chauffage électrique.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre dans un excellent quartier marseillais ou un investissement locatif.

Charges: €30/mois

Prix : 199 000 €

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • Accès PMR
  • Meublé

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Charges 360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1340€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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