Fiche détaillée

Vente Appartement - Marseille 7ème, Bouches-du-Rhône

1 pièce
31 m²

212 000 €

Descriptif du bien

Petit port du vallon des Auffes

COLDWELL BANKER vous propose, Niché au cœur de Marseille, un lieu d'exception auréolé d'un charme intemporel, évoquant l'atmosphère des récits de Marcel Pagnol. À l'orée du pittoresque petit port du Vallon des Auffes, accessible en une brève minute, ce pied-à-terre de villégiature promet une séduction immédiate.

Ce grand studio offre un écrin de vie des plus agréables et chaleureux. Vous apprécierez la quiétude de cet environnement privilégié, où l'appel du large et les effluves estivales se font délicieusement sentir.

Une projection en 3D vous est proposée en image N°2 ( Etat actuel : N°3)

Prix de vente : 212 000 euros (honoraires à la charge vendeur)
Charges annuelles moyennes : 480 euros
Bien soumis au statut de la Copropriété : 6 lots
Pas de procédures en cours
DPE : Classe D
Montant des frais annuels d'énergie : entre 430 euros et 650 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
Porte blindée

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 31 m²
Charges de copropriété 480 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 6
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 430€ ~ 650€