Marseille 3ème (13003)
Appartement 32 m²
49 000 €RÉF : 7501814806MàJ : 10/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Marseille 3ème, Bouches-du-Rhône 13000 • Marseille
- 1 pièce
- 30 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Studio 30 m2 proche St Charles
Studio de 30 m² loué proche de la gare St Charles et du centre ville dans résidence privée bien entretenue et bien gérée. Le bien situé au 5ème étage avec ascenseur est vendu avec un parking loué.
Revenus locatifs bruts : 654€ soit une rentabilité nette d'environ 7%.
Charges mensuelles d'environ 70€ (eau froide/chaude et chauffage compris).
Prix FAI : 77000 € (dont 6000€ d’honoraires à la charge de l’acquéreur) – Prix net vendeur : 71000€
Contactez Reinald Freling au 0652639645 (EI. mandataire immobilier PBH IMMO inscrit au RSAC n° 532 256 195 enregistré à Marseille).
Chauffage collectif. DPE (E) Estimation du coup de l'énergie calculé par le diagnostiqueur entre 460 et 660 euros annuels indexé sur les prix de janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Studio 30 m²
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- 71 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 8.45% ( 6 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 29,82 m²
- Taxe foncière 1039 € / an
- Charges 840 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 557.7€
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