Fiche détaillée

Vente Appartement - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

4 pièces
2 salles de bains
110 m²
2 chambres

695 000 €

Descriptif du bien

Superbe Appartement de 80 m² avec Vue Mer

Au Bord de Mer de Mandelieu-la-Napoule proche du Golf Old Course.
Situation rare dans une résidence de standing en bord de plage, sans route et sans bruit de train.

Découvrez ce magnifique appartement de 110 m²( 80m² loi carrez + loggias fermées 16m² et 13m².
Au calme, il bénéficie de deux grandes loggias: l'une orientée soleil, l'autre offrant une vue imprenable sur la mer. Plus, une cave et un parking au sous sol.

Actuellement configuré avec une chambre, l'appartement peut être transformé en 3 chambres selon vos besoins. voir plan 3d Projet. À l'appui, j'ai un devis n'hésitez pas à me demander, il est plus que correct.

La résidence offre des prestations haut de gamme : restaurant, terrains de tennis et piscine. Tout cela pour des charges mensuelles raisonnables de 333 €.
430 lots dans la copropriété.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sophie De Maret de l’agence Selection Med.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Loggia 16 m²
1 Salon 21 m²
1 Cuisine 13 m²
1 Loggia 13 m²
1 Chambre de maître 13 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Cave

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Accès handicapé
Alarme incendie
Ascenseur
Alarme
Gardien
Interphone
Vidéo surveillance
Piscine en copropriété
Tennis
Concierge
Fibre optique
Jeu de boules

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 80 m²
Taxe foncière 1390 € / an
Charges 4000 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1244€ ~ 1683€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr