Fiche détaillée

Vente Appartement - Mandelieu-la-Napoule, Alpes-Maritimes

4 pièces
3 salles de bains
98.18 m²
3 chambres

690 000 €

Descriptif du bien

Cannes Marina - Magnifique F4 entièrement rénové

Ce bien au 8eme étage, entièrement rénové, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle.

98m2, particulièrement lumineux, entièrement climatisés (clim réversible) se répartissent:

Une pièce de vie, incluant une cuisine entièrement équipée (Whirpool, Elica), un ilot central, compte 42 m² et s'ouvre, d'une part, sur une belle terrasse exposée sud-ouest de 10 m² et par ailleurs, un balcon de 4.50 m²

Côté nuit:
Deux suites (chambre + placard + salle d'eau/ toilette) avec terrasse de 15 m²

Une chambre avec balcon de 5 m²

Une buanderie contenant une douche et un lavabo (emplacements lave-linge + sèche-linge), ainsi qu'un toilette, séparé, invités (lave-mains), complètent l'équipement de ce coin "nuit"

Une grande cave et place de parking en sous sol finalisent cette offre exceptionnelle.

à voir sans délai

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 42 m²
1 Terrasse 15 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Chambre 12 m²
1 Salle de douche / toilettes 5 m²
1 Balcon 5 m²
1 Chambre 13 m²
1 Salle de douche / toilettes 2 m²
1 Balcon 5 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Balcon 10 m²

Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre aluminium
Fenêtres coulissantes
Internet
Stores électriques
Ventilation simple flux
Volets roulants électriques
Jardin en copropriété
Ascenseur
Concierge
Fibre optique
Gardien
Service de sécurité
Vidéo surveillance
Piscine en copropriété
Coffre-fort
Interphone

Charges et Honoraires

655 000 € Honoraires d'agence non inclus
5.34% ( 35 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 98.18 m²
Taxe foncière 1700 € / an
Charges de copropriété 4988 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1300€ ~ 1860€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr