Lyon 7ème (69007)
Appartement 37.07 m² 2 pièces / 1 chambre
245 000 €RÉF : 98142MàJ : 04/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 7ème, Rhône
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 43 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
LYON, GERLAND, SUPERBE T2 MEUBLÉ AVEC GARAGE
Lyon, Gerland, superbe T2 meublé, au rdc surélévé d'une résidence moderne et sécurisée de 2013.
Cet appartement de 43,11 m² est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec placards, salle d'eau avec nombreux rangements, toilettes suspendus.
Un garage en sous-sol vient compléter ce bien.
Idéalement placé, à proximité immédiate du métro place Jean Jaurès, ligne B et des universités.
Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif avec un Dpe en C et un emplacement de choix dans le 7è Arrondissement.
PVC double vitrage, volets roulants.
Chauffage, eau chaude et froide, gaz de cuisson sont compris dans les charges.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 € ~ 680 € ( indice au 1er janvier 2021).
EXCLUSIVITÉ FONT IMMOBILIER
Saint-Chamond & Saint-Étienne
04.77.31.20.32
www.font-immobilier.com
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Garage
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 796 € / an
- Loi Carrez 43 m²
- Charges 1536 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 680€
Honoraire d'agence
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