Fiche détaillée

Vente Appartement - Lyon 4ème, Rhône

  • 3 pièces
  • 75.48 m²
480 000 €

Descriptif du bien

APPARTEMENT T3 + GARAGE - LYON 04

Nous vous proposons à la vente, au cœur de la Croix-Rousse - Rue Philippe de Lassalle, ce bel appartement T3 dans une résidence de standing sécurisée, au 1er étage avec ascenseur.
Il se compose d'un hall distribuant un grand salon séjour, une cuisine meublée et équipée, et un espace nuit comprenant 2 chambres dont une avec dressing, une salle de douche et des toilettes séparées.
Vous profiterez d'une terrasse d'environ 14 m² avec vue sur un parc arboré.
Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien.
A proximité du Parc Popy, et de toutes commodités : crèche, écoles primaire et secondaire, commerces. Bus au pied de l'immeuble.
A visiter sans tarder !
Pour davantage d'informations, contactez Hervé Visocchi au 06.87.84.81.71 RSAC 484381769

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Jardin en copropriété
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.35% ( 20 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 75.48 m²
  • Charges de copropriété 1614 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 3
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 900€ ~ 1270€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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