Lyon 4ème (69004)
Appartement 50 m² 2 pièces
230 000 €RÉF : 2796MàJ : 03/12/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 4ème, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 60 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Vente Appartement Lyon 4ème
Appartement 3 pièces de 60 m² situé sur les quais du Rhône avec vue dégagée à proximité de la place Louis Chazette permettant un accès rapide en presqu'île.
L'accès à ce logement situé au 1er étage, se fait par un sas d'accueil indépendant avec rangements et un escalier privatif.
L'aménagement optimisé propose propose un salon de plus de 20 m², une cuisine attenante aménagée, 2 chambres spacieuses avec rangements de 12 m² et 13 m², une salle de bains avec toilette et un volume de rangements/buanderie supplémentaire.
Il est présenté en bon état général avec néanmoins un "rafraîchissement" à prévoir.
Double vitrage - Chauffage et production eau chaude individuels.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salon
- 1 Cuisine équipée
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains / toilettes
- 1 Buanderie
- 1 Hall d'entrée
- Double vitrage
- Internet
- Digicode
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 58 m²
- Taxe foncière 846 € / an
- Charges 960 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1060€ ~ 1480€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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