Vente Appartement - Lyon 3ème, Rhône

VENTE T2 BIS MEUBLE - LYON 3

Métro Saxe Gambetta (ligne D)
CLCV immmobilier vous propose, rue de crequi dans un immeuble ancien au 4e étage sans ascenseur.
Un charmant T2 bis traversant et lumineux de 63,02 m² entièrement meublé et équipée.
Appartement en très bon état et disposant du charme de l'ancien avec parquet au sol, tomette et cheminée décorative
vous disposez d'un couloir de distribution, d'un séjour avec alcôve et d'une chambre avec aussi son alcôve
Une cuisine séparée avec buanderie, douche italienne refaite.
Le bien est facilement transformable en T3, actuellement loué jusqu'en Juin 2025.
Pour investissement locatif, rentabilité net de 3,6 %
Un local à vélo est présent dans l'immeuble.
Ce que l'on aime :
- Charme de l'ancien
- Situation géographique (métro, transports et commerces)
- Étage élevé et lumineux
- Double vitrage refait
- Charges faibles
- Local à vélo, court intérieur
Visitez l'appartement grâce à la visite virtuelle :
https://www.meilleurevisite.com/visit/03bc0da7-db49-11ec-862f-00155ddf0f22