Fiche détaillée

Vente Appartement - Lyon 3ème, Rhône

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 62.97 m²
  • 2 chambres
309 000 €
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème
Vente Appartement Lyon 3ème

Descriptif du bien

Appartement T3 avec parking

LYON 3ème - MONPLAISIR - SANS SOUCI

Rue Montbrilland, joli T3 de 62,97 m2 au 5ème et dernier étage d'une copropriété avec gardien.

L'agencement est simple, agréable et fonctionnel :

- Hall d'entrée avec placard
- Cuisine équipée récente (9,17 m2)
- Salon climatisé (15,18 m2)
- 2 chambres avec placards (12,82 et 10,76 m2)
- Une salle de bain (3,46 m2) et un wc séparé

Une cave et une place de stationnement au sein d'un parking sécurisé.


LOI ALUR:
Dans un ensemble en copropriété de 48 lots principaux.
Les charges qui comprennent le chauffage au gaz, la consommation d'eau froide et chaude, l'entretien des communs et le gardien sont de : 3255,87 €/an soit 813,96 €/trimestre et 271,32 €/mois. Décompte de charge du 01/10/22 au 30/09/23.
La taxe foncière 2024 est de 937 €.
Consommation conventionnelle : 312 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 67 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de : 309 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier( EI )

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 7 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 9 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cave 2 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Air conditionné
  • Fenêtre PVC
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 62 m²
  • Taxe foncière 937 € / an
  • Charges 3255 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1560€ ~ 2150€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • LYON 3, MONTCHAT, 50.06m²

    Lyon 3ème (69003)

    Appartement 50.06 m²  3 pièces / 1 chambre

    295 000 €
    RÉF : 97242MàJ : 19/07/2024
  • VENTE T2 BIS MEUBLE - LYON 3

    Lyon 3ème (69003)

    Appartement 63.02 m²  3 pièces

    250 000 €
    MàJ : 28/10/2024

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.