Vente Appartement - Lyon 3ème, Rhône

TERRASSE PLEIN CIEL DERNIER ÉTAGE À DEUX PAS DE LA PART-DI

Terrasse plein ciel et dernier étage à quelques minutes de la Part-Dieu, avenue Lacassagne, découvrez ce T4 lumineux et atypique sous toiture offrant environ 90 m2 habitables (76 m2 Loi Carrez). La pièce de vie avec cuisine ouverte développe environ 37 m2 au sol et se prolonge naturellement vers une terrasse carrée particulièrement agréable à vivre, véritable salon extérieur facile à aménager pour les repas, les moments de détente ou recevoir des amis, un privilège rare dans ce secteur urbain recherché. L'appartement propose trois chambres dont une idéale pour bureau ou chambre d'enfant, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage individuel gaz et diagnostics rassurants. Un rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de sublimer sa terrasse qui constitue l'élément différenciant de l'appartement. Emplacement stratégique proche de la gare Part-Dieu, des commerces, écoles, métro ligne D et tramway T3. Garage possible en sus 20 000 EUR. Notre avis : un dernier étage avec véritable terrasse à vivre, un bien rare dans le secteur. Contact Bruno Delhaye Croix Rousse Immobilier 101 grande rue de la Croix-Rousse 69004 Lyon 04 78 39 94 00 06 07 64 46 05 bruno.delhaye@croixrousse-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr