Lyon 3ème (69003)
Appartement 92 m² 3 pièces / 2 chambres
415 000 €RÉF : 22874GY5MàJ : 26/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lyon 3ème, Rhône
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 77.1 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement T4 - Secteur Part-Dieu - LYON 3
Nous vous proposons cet appartement T4, au 4ème étage d’une résidence soignée avec ascenseur et jardin, idéalement situé à 200 mètres de la gare et du centre commercial de Lyon Part-Dieu.
Cet appartement d'environ 78 m² avec balcon bénéficie d'une disposition intéressante et offre :
- un séjour double lumineux de 25 m²,
- une cuisine fermée de 10 m2,
- côté nuit, 2 belles chambres de 12,9 m² et 13 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
Des rangements et une cave agrémentent le tout.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Couloir 10 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Séjour 13 m²
- 1 Salon 12 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Buanderie 2 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 77.1 m²
- Taxe foncière 951 € / an
- Charges de copropriété 4800 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 45
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1660€ ~ 2290€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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