Vente Appartement - Lyon 3ème, Rhône

T4 sejour double + atelier + garage

Exclusivité 11bis rue St Isidore dans impasse fermée au grand calme, résidence de 1970 " Le Balzac" avec façades et isolation extérieure votées et payées par les vendeurs, T4 68m2 triple exposition en entresol, vintage jamais restauré un seul occupant. Séjour double avec parquets massifs, cuisine équipée, salle de bains et wc séparés. 2 chambres possibilité 3. A rafraîchir, tableau électrique à changer, les fenêtres à l'ouest sont en double vitrage. Grande cave aménagée en atelier avec EDF, garage en supplément +20k€. Au pied du Parc Bazin, tous commerces à proximité. Tram T3 "Reconnaissance-Balzac" à 5 minutes à pied. Coeur Montchat esprit village. Charges 182€/mois, TF 1123€/an, DPE en cours. Possibilité profession libérale