Vente Appartement - Luxembourg, Luxembourg

Résidence Aurea - Appartement T4 de 75m2 au 1er étage - 1 01

Le Lot 5 d'AUREA propose un appartement de 75 m2 situé au 1er étage, conçu pour offrir un équilibre idéal entre confort intérieur, luminosité et qualité de vie. Son organisation privilégie des espaces de vie généreux et fonctionnels, avec un living de 34 m2 permettant de créer un véritable coeur d'appartement spacieux et convivial.
Grâce à son implantation sur deux façades, orientées nord et ouest, le logement bénéficie d'une luminosité douce et évolutive tout au long de la journée, avec une belle lumière en fin d'après-midi et en soirée, ainsi qu'une agréable ouverture sur l'extérieur.
Il se compose de deux chambres, offrant une configuration adaptée aussi bien à une vie de couple qu'à une petite famille ou à un usage mixte incluant le télétravail.
Le logement dispose d'un espace extérieur de 9 m2, permettant de profiter de l'air libre et de prolonger l'espace de vie vers l'extérieur dans un cadre agréable.
L'appartement bénéficie de prestations techniques haut de gamme, assurant un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une excellente performance énergétique au quotidien.
Les prix affichés sont indiqués TTC : 1 010 000 EUR à 3 % ou 1 060 000 EUR à 17 %, selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %.