Vente Appartement - Luxembourg, Luxembourg

Résidence Aurea - Appartement T3 de 75m2 - 1 040 000EUR

Le Lot 6 d'AUREA propose un appartement T3 de 75 m2 situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, conçu pour offrir un équilibre idéal entre confort intérieur, luminosité et qualité de vie. Son organisation privilégie des espaces de vie fonctionnels et bien proportionnés, avec un living de 29 m2 formant un coeur d'appartement agréable et convivial.
Grâce à son implantation sur trois façades, orientées sud, est et nord, le logement bénéficie d'une luminosité particulièrement riche et évolutive tout au long de la journée, avec un ensoleillement généreux le matin et une belle clarté en continu.
Il se compose de deux chambres, offrant une configuration adaptée aussi bien à une vie de couple qu'à une petite famille ou à un usage mixte incluant le télétravail.
Le logement dispose d'un espace extérieur de 10 m2, permettant de profiter pleinement de l'extérieur dans un cadre agréable et dégagé, renforcé par la situation en dernier étage.
L'appartement bénéficie de prestations techniques haut de gamme, assurant un confort thermique et acoustique optimal ainsi qu'une excellente performance énergétique au quotidien.
Les prix affichés sont indiqués TTC : 1 040 000 EUR à 3 % ou 1 090 000 EUR à 17 %, selon la quote-part construction, conformément au plafond autorisé par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Sous réserve d'acceptation du taux super-réduit de 3 %.