Fiche détaillée

Vente Appartement - Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 41.06 m²
  • 1 chambre
168 000 €
Vente Appartement Livry-Gargan
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Descriptif du bien

RÉSIDENCE DE STANDING – BALCON – BOX – FAIBLES CHARGES

À la recherche d'un appartement offrant un excellent rapport qualité/prix ? Ne cherchez plus !

Situé à Livry-Gargan, au pied du tramway T4, des commerces et de toutes les commodités, découvrez ce superbe 2 pièces niché au sein d'une résidence de très bon standing, parfaitement entretenue.

Vous serez séduits par son séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à un agréable balcon, sa chambre confortable, sa salle de bains, ses WC séparés ainsi que ses nombreux rangements, offrant un confort de vie au quotidien.

Un box fermé complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.

Les + qui font la différence :
✔ Résidence de qualité parfaitement entretenue.
✔ Syndic bénévole, garant d'une excellente gestion de la copropriété.
✔ Faibles charges.
✔ Balcon.
✔ Box fermé.
✔ Tramway, commerces et services accessibles à pied.

Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement réunit tous les critères recherchés.

Un bien complet, sans compromis, offrant un excellent rapport qualité/prix. Une visite s'impose !

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Box 13 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 23 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès PMR
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Digicode
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41.06 m²
  • Taxe foncière 1280 € / an
  • Charges 1092 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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