Livry-Gargan (93190)
Appartement 44.32 m² 2 pièces / 1 chambre
189 000 €RÉF : 85097178MàJ : 20/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 37.86 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Charmant F2 au dernier étage d’un immeuble haussmannien – Livry-Gargan
Situé dans un quartier recherché de Livry-Gargan, à seulement 15 minutes à pied du RER B, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces, au dernier étage d’un immeuble haussmannien de standing.
Ce bien se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable, et d’une salle d’eau indépendante.
Atout rare : un balcon vous offre une vue dégagée et agréable, parfait pour vos moments de détente.
L’appartement est vendu avec une cave et un box fermé, un vrai plus dans le secteur !
Les + :
Dernier étage
Immeuble de cachet
Balcon avec vue
Cave + box fermé
Proximité transports (RER B à 15 min à pied)
Un bien rare, idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre de charme. À visiter sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 2 m²
- 1 Séjour 17 m²
- 1 Cuisine 5 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores
- Abri de voiture
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 37 m²
- Taxe foncière 1183 € / an
- Charges de copropriété 1356 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 3
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 535€ ~ 725€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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