Vente Appartement - Livry-Gargan, Seine-Saint-Denis

A VENDRE Appartement 2 pièces principales de 33.75m² - LIVRY-GARGAN

A VENDRE ? Charmant 2 Pièces avec Parking & Cave

Découvrez cet agréable appartement de 33,75 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il offre des prestations de qualité et une belle luminosité.

Atouts de l'appartement :
Entrée avec placard intégré pour un rangement optimisé.
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, parfait pour un espace convivial.
Chambre confortable, idéale pour des nuits paisibles.
Salle de bains avec WC.
Finitions soignées, appartement en excellent état.

Disponible libre de toute location à partir du 30 septembre 2025.

Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Transports & Accessibilité :
Tramway T4 : Stations Gargan, Lycée Henri Sellier et L'Abbaye accessibles à pied.
Ligne de bus 605 à proximité.
Connexion rapide aux gares RER B (Sevran-Livry) et RER E (Bondy).

Commodités & Vie de Quartier :
Supermarchés, boulangeries, pharmacies et commerces à proximité immédiate.
Écoles, centres de santé et équipements sportifs accessibles en quelques minutes.

Un cadre de vie pratique et agréable !

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Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1701.24 euros.