Fiche détaillée

Vente Appartement - Lion-sur-Mer, Calvados

3 pièces
1 salle de bains
29 m²
2 chambres

147 000 €

Descriptif du bien

LION SUR MER - Appartement 2 chambres aperçu mer

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Agence du Cap LANGRUNE SUR MER 06.30.99.43.05
Professionnelle de l'immobilier sur la Côte de Nacre et le Bessin

Emplacement idéal pour cet appartement avec un aperçu sur la mer et à proximité des commerces (200m)
Situé au 1er étage d'une ancienne caserne de douanier, cet appartement en duplex entièrement rénové en 2019 et à la décoration soignée comprend :
- au 1er niveau : un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée offrant une vue sur la mer, une salle de douche avec toilettes;
- au 2ème niveau, sous combles, deux chambres dont une traversante.

Une cave, idéale pour ranger les jouets et le matériel de plage, complète ce bien.

Stationnement public gratuit à quelques pas de l'immeuble.

Informations sur la copropriété :
Nombre de lots : 9
Charges prévisionnelles annuelles : 850€ (eau froide comprise)
Nombre de millièmes de copropriété : 200/1000èmes
Pas de procédure en cours

Aurélie CASSIGNEUL (EI)
Agence du Cap Langrune sur Mer
06.30.99.43.05
RSAC Caen 525373247

CARACTÉRISTIQUES

1 Cave
1 Séjour/cuisine 17 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Chambre 5 m²12m² au sol
1 Chambre 3 m²8.15m² au sol

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux

Charges et Honoraires

140 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 7 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 28.77 m²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : 670€ ~ 950€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr