Fiche détaillée

Vente Appartement - Lingolsheim, Bas-Rhin

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 98 m²
  • 3 chambres
246 990 €

Descriptif du bien

Spacieux appartement T4 à Lingolsheim

Découvrez ce bel appartement spacieux de type 4, idéalement situé à Lingolsheim, à proximité des infrastructures sportives et des commodités.
Avec une surface habitable de 98 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille ou des personnes souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.

Caractéristiques Principales :

Superficie : 98 m²
Chambres : 3 belles chambres de 10.3 , 11 et 12 m² la plus grande chambre est équipé d'un dressing spacieux de plus de 3 m².
Salon : Grand salon lumineux de 32 m² donnant accès sur la terrasse .
Cuisine : Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne donnant accès à la terrasse
Salle de Bain : Salle de bain spacieuse équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque
Les wc sont séparés pour plus de commodité
Extérieurs : Une belle terrasse de 11 m² et un petit balcon de 3 m² pour profiter des beaux jours
Stationnement : Parking extérieur et garage au sous-sol inclus

Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant confort, espace et proximité avec les infrastructures locales. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur recherché.

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CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dressing 3 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • 235 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.1% ( 11 990 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 98 m²
  • Charges de copropriété 4824 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 42
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 1020€ ~ 1430€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85470455MàJ : 01/05/2025

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