Vente Appartement - Lingolsheim, Bas-Rhin

LINGOLSHEIM CENTRE: DERNIER étage,4 pièces,terrrasses, cave

Au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété arborée, privée et sécurisée, beau 4 pièces de 95,38m2 lumineux et ensoleillé, proche de tous commerces et transports en commun.

Le bien dispose:
D'une entrée avec de nombreux placards.
D'un grand salon-séjour avec baies vitrées et sortie sur une terrasse
De trois chambres dont une avec son balcon
D'une grande cuisine dînatoire semi-équipée et sa buanderie
D'une salle de douche avec fenêtres
et d'un toilette séparé avec lave-mains

En annexe: une cave
Le jardin est commun à la copropriété ainsi que des places de parking extérieurs

Stratifié dans toutes les pièces de vie - double vitrage.Le volet du séjour est électrifié
Charges prévisionnelles 2025:3857€ (chauffage compris)soit 321€ par mois

Prix: 217.000€ dont 206.500€ Net Vendeur + 5,08%TTC à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété
Pas de procédure en cours
nombre de lots sur 2 bâtiments: 137
Chauffage:collectif,gaz naturel

Date de réalisation du diagnostique énergétique: 26/11/2024

Consommation énergie primaire: 234kwh/m2/an
Consommation énergie finale:227kwh/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1760€ et 2430€/an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 22 et 23 abonnement compris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Possibilité d'acquérir un garage fermé, accessible directement à partir du bien, en plus de la place libre de parking