Vente Appartement - Lingolsheim, Bas-Rhin

Appartement 2 pièces avec cave et garage

À vendre – bel appartement de type T2, loué, au rdc surélevé, avec cave et garage à Lingolsheim.

Idéal investisseur !
Faibles charges !

Lingolsheim, dans une petite copropriété de 4 appartements, grand T2 de 51,68 m2 au rdc surélevé composé comme suit :

- 1 Entrée de 3,55 m²
- 1 Cuisine de 9,80 m²
- 1 Séjour de 19,73 m²
- 1 Chambre de 14,22 m²
- 1 Salle de Bains avec WC de 4,38 m²
- 1 grande cave privative
- 1 garage privatif (box fermé dans la cour intérieure)

Proximité centre ville et toutes commodités

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.

Référence agence : 110
Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : 11/10/2023

Prix : 149.500 € (honoraires charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800€ et 1120€ sur l'année 2021 (abonnements compris).

DPE : D/D

montant annuel moyen des charges : 360 €
19 lots au total (lots principaux et secondaires inclus)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, syndic bénévole.

Bail du prévoyant un loyer de 550€ + 30€ de charges soit 580€ C.C.
Locataire discrète et à jour des paiements.

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr