Vente Appartement - Lingolsheim, Bas-Rhin

Appartement T2 avec balcon, garage et cave

À vendre – spacieux appartement de type T2, loué, au 1er étage, avec balcon, garage et cave à Lingolsheim.

Idéal investisseur !
Faibles charges !

Lingolsheim, dans une petite copropriété de 4 appartements, au calme, T2 traversant de 41,64 m2 au 1er étage composé comme suit :

- 1 Cuisine de 8,42 m²
- 1 Séjour de 14,02 m²
- 1 Chambre de 14,90 m²
- 1 Salle de Bains avec WC séparé de 4,30 m²
- 1 balcon de 8 m2
- 1 grande cave privative
- 1 garage privatif (box fermé dans la cour intérieure)

Proximité centre ville et toutes commodités

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques.

Référence agence : 109
Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic :
Prix : 129.500 € (honoraires charge vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1056€ sur les années et 2023 (abonnements compris).

DPE : D/B

montant annuel moyen des charges : 360 €
19 lots au total (lots principaux et secondaires inclus)
Bien vendu soumis au statut de la copropriété, syndic bénévole.

Bail du prévoyant un loyer de 480€ + 30€ de charges soit 510€ C.C.
Locataire discret et à jour des paiements.

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr