Lingolsheim (67380)
Appartement 95.38 m² 4 pièces
217 000 €RÉF : 85470455MàJ : 01/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lingolsheim, Bas-Rhin
- 5 pièces
- 1 salle de bains
- 102.9 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
RARE à la vente: DUPLEX , 2 terrasses, jardin privatif entièrement rénové
Tout début Lingolsheim, proche de tous commerces, tram, bus, pistes cyclables, duplex entièrement rénové de 102,09m2 L.C et 103,75m2 de surface au sol assorti de 2 terrasses(24,21m2) et d'1 jardin privatif de 43,76m2, dans un grand parc arboré.
Le bien dispose:
Au 1er niveau d'un grand séjour avec son poêle à palets, baies vitrées permettant la sortie dans le jardin (arrivée d'eau, lumière et stores), d'1 suite parentale,d'1 cuisine semi équipée et d'un toilettes invité
Au 2ème niveau, 2 chambres dont 1 a un accès à la 2ème terrasse, une salle de douche avec toilettes
Le bien est vendu avec un garage fermé, un emplacement de voiture et 1 cave
Dans la copropriété(pas de procédure en cours) local vélos et poubelles, buanderie
Quote-part annuelle des charges:1683€ soit 140,25€ par mois
Prix de vente: 335950€ dont 339000€ Net vendeur + 5%TTC d’honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur
DPE effectué le 17/03/2023
Classe énergie:D, classe d’émission:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 1530€-2110€
Copropriété de 54 lots principaux
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 10 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Séjour 32 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Terrasse 16 m²
- 1 Jardin 44 m²
- 1 Balcon 8 m²
- 1 Cave 5 m²
- 1 Garage 15 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Stores
- Arrosage
- Clôture
- Éclairage extérieur
- Jardin en copropriété
- Buanderie commune
- Fibre optique
- Interphone
- Volets roulants électriques
Charges et Honoraires
- 339 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 16 950 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 102 m²
- Taxe foncière 1250 € / an
- Charges 1680 € / an
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1530€ ~ 2110€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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