Vente Appartement - Limoges, Haute-Vienne

INVESTISSEMENT LOCATIF LIMOGES Résidence AppartHôtel AppartCity Classic Limoges - 5,95 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence hôtelière sans les contraintes de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition. Loyer annuel HT : 7 910  Rentabilité : 5,95 % Gestionnaire : AppartCity Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (AppartCity), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 4? étage offre un agencement optimisé et agréable : une entrée, une salle de séjour avec kitchenette, une chambre avec salle de bains-WC, rangements. À propos de la résidence : La résidence AppartCity Classic Limoges est un apparthôtel idéalement située à Limoges, à proximité des services, commodités, pôles dintérêt locaux. Son implantation, à quelques minutes du centre-ville, de la gare et de lautoroute A20, constitue un atout majeur. Létablissement propose un ensemble de services complets : accueil, petit-déjeuner, laverie, Wi-Fi, parking. La résidence fait partie dune copropriété. À propos du gestionnaire occupant : AppartCity : groupe français leader des apparthôtels avec plus de 90 établissements en France, reconnu pour son expertise dans les hébergements meublés avec services. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26567 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 36,90 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC