Les Lilas (93260)
Appartement 20 m² 1 pièce
131 000 €RÉF : 3B1BCB69F6E64B7CMàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Les Lilas, Seine-Saint-Denis
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 33.88 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement rénové – 3ᵉ étage – Traversant et lumineux
Situé aux Lilas, à proximité immédiate des commerces et à quelques minutes de la station de métro Serge Gainsbourg, cet appartement en très bon état au 3ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur) offre un cadre de vie calme et très agréable.
Agencement :
Entrée, Cuisine équipée, Séjour lumineux avec placard intégré, Chambre au calme, wc indépendant, Salle de douche moderne et cave en sous-sol.
Grâce à sa double exposition, le bien est traversant, lumineux toute la journée et particulièrement paisible.
L’emplacement combine le charme des Lilas, la proximité du métro, et une vraie vie de quartier avec tous les commerces accessibles à pied.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou une résidence principale confortable.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 13 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Cave
- Double vitrage
- Digicode
- Fibre optique
Charges et Honoraires
- 270 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.7% ( 10 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 33.88 m²
- Taxe foncière 715 € / an
- Charges 1392 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1080€ ~ 1510€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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