Fiche détaillée

Vente Appartement - Lélex, Ain

  • 3 pièces
  • 2 salles de bains
  • 45.32 m²
  • 2 chambres
85 000 €
Vente Appartement Lélex
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Descriptif du bien

T3 - LELEX - CENTRE

1421-11-AC - LELEX - EXCLUSIVITE
Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé au pied des pistes de ski de la station des Monts Jura, en plein cœur du village de Lélex, à proximité immédiate des commerces et des services.

Situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue, offrant également une salle de jeux commune et une buanderie équipée de machines à laver, cet appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine entièrement équipé, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une salle de bains, des toilettes séparées et un balcon, idéal pour profiter du cadre montagnard.

L’appartement est en parfait état d’entretien et est vendu meublé et équipé.

Un garage est proposé en supplément, un véritable atout dans ce secteur.

Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre à la montagne, au cœur d’une station familiale et dynamique.

Contactez Albin CHANUSSOT au 07 62 04 35 16

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Hall d'entrée 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Buanderie commune
  • Local à vélo
  • Tennis

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 45.32 m²
  • Taxe foncière 550 € / an
  • Charges de copropriété 1200 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 16
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1300€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle339.5kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10.8kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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