Lélex (01410)
Appartement 45.32 m² 3 pièces / 2 chambres
85 000 €RÉF : 86665890MàJ : 05/02/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Lélex, Ain
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 51.7 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Bel appartement de 52 m² avec balcon et parking – Au pied des pistes
Situé dans la résidence prisée « LE GRAND CRÊT », découvrez ce magnifique appartement de type 2, alliant confort et fonctionnalité au cœur de la station.
Points forts de l'appartement :
Dernier étage : Profitez d'un calme absolu, sans voisin au-dessus.
Luminosité & Vue : Séjour lumineux avec coin cuisine, ouvrant sur un balcon filant exposé plein ouest, idéal pour profiter du soleil de fin de journée.
Espace optimisé : Hall d’entrée avec placard intégré, chambre confortable et salle d'eau.
Un bien complet avec annexes :
Sécurité & praticité : Place de parking privative dans un garage collectif sécurisé (indispensable en hiver !).
Stockage : Cave pour skis et équipements de randonnée.
Sérénité : Présence d'un gardien dans la copropriété pour l'entretien et la surveillance.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Séjour 23 m²
- 1 Cuisine 6 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Balcon 6 m²
- 1 Parking intérieur
- 1 Cave
- Cheminée
- Double vitrage
- Stores
- Digicode
- Gardien
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 51,70 m²
- Taxe foncière 401 € / an
- Charges de copropriété 2204 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 81
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1690€ ~ 2290€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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