Fiche détaillée

Vente Appartement - Lélex, Ain

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 40.29 m²
  • 1 chambre
98 000 €
Vente Appartement Lélex
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Descriptif du bien

Appartement 2 pièces avec balcon

Ref 1893cd - EXCLUSIVITE - LELEX
Découvrez ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au pied des pistes, au cœur de la station, avec les commerces et commodités accessibles à proximité immédiate.

Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre un cadre idéal pour profiter pleinement des séjours à la montagne.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains ainsi que de toilettes séparées.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d’une place de stationnement extérieure et d’une cave, particulièrement pratique pour ranger votre matériel de montagne.

L’appartement est vendu meublé, vous permettant d’envisager vos séjours en toute simplicité ou de préparer sa mise en location.

Grâce à son emplacement privilégié au pied des pistes, et à ses annexes, ce bien représente une belle opportunité pour une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez Albin CHANUSSOT au 07 62 04 35 16

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 21 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Cave 5 m²
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Meublé

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 529 € / an
  • Loi Carrez 40.29 m²
  • Charges de copropriété 1700 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 58
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1590€ ~ 2180€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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