Vente Appartement - Le Raincy, Seine-Saint-Denis

SECTEUR HOTEL DE VILLE

- PROCHE MAIRIE - SECTEUR RECHERCHE AU PIED DES COMMERCES - Dans bel immeuble ancien, Superbe Appartement 2 Pièces 42,82m2 loi carrez offrant : entrée, salon, cuisine américaine, une chambre, une salle de douche avec WC. Cave en sous sol. RARE SUR LE MARCHÉ !! A VISITER SANS TARDER !

Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 330 € et 1 830 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

DPE : Classe F – GES : Classe C.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Bien soumis au statut de la copropriété – 8 lots principaux.
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 1380€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Aucune.

Prix de vente hors honoraires : 170 000 €
Honoraires d’agence : 9 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 5,29 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 179 000 €