Le Raincy (93340)
Appartement 45 m² 2 pièces
219 500 €RÉF : 86198329MàJ : 06/11/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Raincy, Seine-Saint-Denis
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 42.17 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
SECTEUR 10 MIN GARE RER E - DERNIER ETAGE
- PROCHE MAIRIE - DEUXIÈME ET DERNIER ETAGE - ALLEE DU JARDIN ANGLAIS - Dans bel immeuble ancien, Superbe Appartement 2/3 Pièces 42,17m2 loi carrez offrant : entrée, salon, cuisine américaine, une chambre, une salle de douche, un bureau / buanderie, wc séparés. Cave en sous sol. PARFAIT ÉTAT ! A VISITER SANS TARDER !
Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.
Estimation des dépenses énergétiques : entre 870 € et 1 220 € par an (prix moyens indexés en 2021, abonnements compris)
DPE : Classe E – GES : Classe E
Bien soumis au statut de la copropriété – 27 lots principaux
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 960€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Aucune
Prix hors honoraires : 180 000 €
Honoraires d’agence : 9 000 € TTC à la charge de l’acquéreur (soit 5 % TTC du prix hors honoraires)
Prix honoraires inclus : 189 000 €
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée
- 1 Salon
- 1 Cuisine américaine
- 1 Chambre
- 1 Salle de douche
- 1 Bureau
- 1 Toilettes
- 1 Cave
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
Charges et Honoraires
- 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 729 € / an
- Charges de copropriété 960 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 27
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 884€ ~ 1197€
Honoraire d'agence
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