Le Raincy (93340)
Appartement 48.2 m² 2 pièces / 1 chambre
215 000 €RÉF : SPA20261635Mà J : 11/06/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Raincy, Seine-Saint-Denis
- 1 pièce
- 50.36 m²
Descriptif du bien
🔥 INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN – 2 STUDIOS LOUÉS – LE RAINCY 🔥
CF IMMO vous propose un ensemble de 2 studios situés dans une résidence récente et parfaitement entretenue au Raincy.
Les deux logements sont actuellement loués et génèrent immédiatement des revenus locatifs de 1 440 € par mois, soit 17 280 € par an.
LES ATOUTS :
2 studios loués
Revenus locatifs immédiats : 17 280 €/an
Rendement brut proche de 7,5 %
Résidence récente de moins de 10 ans
Aucun travaux à prévoir
2 caves privatives
Faibles charges de copropriété
Fiscalité avantageuse
Aucune taxe foncière actuellement dans le cadre du dispositif PLS
COMPOSITION :
• Lot 110 : Studio de 18 m²
• Lot 111 : Studio de 27,11 m²
Surface totale : 45,11 m²
LOYERS ACTUELS :
• Studio 110 : 640 €/mois
• Studio 111 : 800 €/mois
Total : 1 440 €/mois soit 17 280 €/an.
Prix : 220 000 € FAI
À propos de la copropriété :
• Pas de procédure en cours
• Nombre de lots : 61
Une opportunité idéale pour l'investisseur souhaitant acquérir un actif rentable, sécurisé et générateur de revenus dès l'acquisition.
Bien Ă vous,
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Appartement 32 m²
- 1 Appartement 18 m²
Charges et Honoraires
- Honoraires Ă la charge du vendeur
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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