Vente Appartement - Le Raincy, Seine-Saint-Denis

HYPER RESIDENTIEL, PROCHE COMMERCES

EXCLUSIVITE !! Dans petite Copropriété avec très faibles charges, très bel Appartement de 3 Pièces et 51 m² Loi Carrez comprenant : Entrée, Séjour, Cuisine équipée, 2 Belles Chambres, Salle de douche, Wc séparés.
Excellent état général, En complement grande buanderie en sous sol de 20 m² + une cave de 24 m² et seconde cave de 4 m². A SAISIR !!


Informations légales :
Le bien est situé dans une zone couverte par un Plan de Prévention des Risques (PPR) ou par un état des risques naturels, miniers et technologiques (ERNMT/ESRIS). Les informations relatives aux risques peuvent être consultées en mairie ou sur le site officiel https://www.georisques.gouv.fr.

Estimation des dépenses énergétiques : entre 1310 € et 1830 € (prix moyens indexés en 2021, 2022, 2023, abonnements compris).
DPE : Classe E – GES : Classe E

Bien soumis au statut de la copropriété – 4 lots principaux.
SYNDIC BENEVOLE - Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel : 240€ (charges courantes, hors travaux exceptionnels).
Procédure en cours : Aucune

Prix de vente hors honoraires : 215 000 €
Honoraires d’agence : 10 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur (soit 4,6 % du prix hors honoraires)
Prix de vente honoraires inclus : 225 000 €