Vente Appartement - Le Perreux-sur-Marne, Val-de-Marne

Le Perreux-sur-Marne -- Boulevard Foch -- Appartement 4 pièces

Anne Carole Immobilier vous propose, au coeur du quartier prisé du Boulevard Foch, ce bel appartement de 68,76 m2 Carrez offrant une distribution généreuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.
Au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble de standing construit en 1970, ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 16,56 m2, une cuisine indépendante, trois chambres confortables (9,22 m2, 9,49 m2 et 13,61 m2), une salle de bains, un WC séparé et un espace rangement.
Un balcon de 3,73 m2 vient prolonger le séjour et offre un agréable espace extérieur.
Ce qui fait la différence : l'appartement lumineux et au calme bénéficie d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux .
La copropriété, bien gérée, a engagé une démarche proactive avec la réalisation prochaine d'un Diagnostic Technique Global, gage de transparence et d'anticipation sur l'entretien de l'immeuble -- un vrai plus pour rassurer les acquéreurs sur le long terme.
Idéalement situé, le bien profite de la proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, écoles et transports du secteur, pour un cadre de vie pratique au quotidien.
Une visite s'impose pour découvrir cet appartement à fort cachet familial.
DPE : D -- Charges annuelles 2200EUR/an
Honoraires à la charge de l'acquéreur. 334 000 EUR net vendeur +15 000 EUR honoraire d'agence Renseignements et visites : Anne Carole Immobilier.01.43.96.96.75