Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard

Appartement T2 35M2 avec parking privatif à quelques minutes

Appartement T2 35M2 avec parking privatif à quelques minutes des plages
Situé au Grau du roi, vous profiterez d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 4 minutes à pied des plages, 1 minutes du Carrefour Express, 5 minutes carrefour marcket et 3 minutes des espaces de loisirs tels que Babyland, le Seaquarium et le mini-golf.
Au premier niveau d'une résidence de quatre étages, dont la façade a été entièrement refaite, cet appartement T2 de 35 m2 se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour de 25 m2, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous disposerez également d'une cabine chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous bénéficierez d'une place de parking privative, un véritable atout dans le secteur.
L'appartement est équipé de volets roulants électriques et est vendu entièrement meublé, permettant une installation immédiate ou une mise en location sans travaux.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 597 EURCharges de copropriété : 60 EUR / mois
Investisseur potentiel locatif saisonnier :
Location haute saison (juillet août) : environ 600 EUR / semaine Juin : environ 500 EUR / semaine Septembre : environ 450 EUR / semaine Avril, mai et octobre : environ 350 EUR / semaine Hors saison (novembre mars) : environ 250 EUR / semaine
Un bien idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.
Pour toute information ou visite :
William PIERSON Agent commercialRSAC Montpellier 885 255 539Tél. : 06 81 81 15 94
Visite virtuelle disponible sur demande.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.
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