Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard

T2 récent avec terrasse + parking ? à 50 m de la plage

Situé sur la rive gauche du Grau-du-Roi, en plein coeur du village, ce superbe appartement T2 récent de 40,52 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas de la plage, des commerces et des restaurants.

Au 2e étage d'une résidence récente avec ascenseur, cet appartement moderne, lumineux et climatisé offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif saisonnier.

Il se compose :

d'une agréable pièce de vie lumineuse avec espace salon et repas,
d'une cuisine moderne, aménagée et équipée,
d'une chambre confortable,
d'une salle d'eau contemporaine avec WC,
d'une agréable terrasse bénéficiant d'une petite vue mer latérale,
de la climatisation réversible.

Un véritable atout en coeur de ville : le bien est vendu avec une place de parking privative, située dans une autre résidence à seulement quelques minutes à pied de l'appartement.

Ici, tout se fait à pied : plage, port, commerces, marchés, restaurants et promenades en bord de mer.

Grâce à son emplacement recherché, son extérieur, son stationnement privatif et sa proximité immédiate de la plage, cet appartement présente également un excellent potentiel en location saisonnière.

Un T2 récent, confortable et parfaitement situé pour profiter pleinement du Grau-du-Roi, avec le véritable avantage de disposer d'un parking privatif à proximité.
Copropriété de 19 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1111.00 euros.