Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard

T2 cabine vue mer avec terrasse et parking ? Le Grau-du-Roi

INVESTISSEMENT LOCATIF ? VUE MER ? PARKING PRIVATIF ? LOCATION SAISONNIÈRE

Au Grau-du-Roi, rive droite, à quelques pas de la plage et du coeur du village, Grand Sud Immobilier vous propose cet appartement T2 cabine actuellement exploité en location saisonnière.

Situé au 1er étage, il développe une surface de 34,07 m² et bénéficie d'une agréable terrasse avec vue dégagée sur la mer, la baie d'Aigues-Mortes et La Grande-Motte.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec lit double, d'un espace cabine avec deux couchages superposés ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il dispose également de la climatisation réversible et d'un parking privatif, véritable atout dans ce secteur recherché du Grau-du-Roi.

Sa situation permet de profiter de la plage, des commerces, du marché, des restaurants et du centre-ville à pied.

Le bien est actuellement géré par notre agence en location saisonnière. Il constitue ainsi une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un appartement déjà exploité et poursuivre son activité locative sans avoir à mettre en place toute l'organisation nécessaire à son exploitation.

Notre agence, qui connaît parfaitement le logement et assure actuellement sa gestion saisonnière, pourra accompagner l'acquéreur dans la continuité de cette exploitation.

Prix de vente : 300 000 € honoraires d'agence inclus.

Les visites seront organisées exclusivement en dehors des périodes d'occupation du logement.
Copropriété de 190 lots - dont 96 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1000.00 euros.