Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 34.7 m² 2 pièces / 1 chambre
159 000 €RÉF : 85267781MàJ : 25/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 35.74 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
LE GRAU DU ROI, CENTRE VILLE T2 CABINE AVEC PARKING
Type 2 C - 35.74m² CARREZ - Mandat 1097
Au Grau du Roi en centre-ville, voici un Type 2 grande cabine, d'une surface de 41.72m² habitables, dans une grande résidence sécurisée. Situé au 5ème étage avec ascenseur, orienté Sud-est, avec une vue dégagée sur les marais salants d'Aigues Mortes. Proche de tout, en étant au calme. Appartement très bien entretenu, et bien équipé x2 vitrage, volets roulants électriques, cuisine moderne. Composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine avec accès à la loggia fermée, une chambre avec placard, ouverte sur la loggia, une cabine avec fenêtre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous serez séduits par cette copropriété avec ravalement de façade récent, un grand parc verdoyant, équipée de 2 terrains de Tennis, de terrains de pétanques, et racks à vélo à dispositions. Une place de parking privée complète le bien.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet n'hésitez pas à nous contacter.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Séjour 14 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Cabine 5 m²
- 1 Loggia 6 m²
- Jardin en copropriété
- Ascenseur
- Jeu de boules
- Tennis
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 797 € / an
- Loi Carrez 35.74 m²
- Charges de copropriété 720 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 1764
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910€ ~ 1260€
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DIAGNOSTICS
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