Le Grau-du-Roi (30240)
Appartement 32 m² 2 pièces / 1 chambre
168 000 €RÉF : 1952MàJ : 13/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Grau-du-Roi, Gard
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 34.7 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
BEAU DUPLEX AVEC TERRASSE ET PARKING
TYPE 2 DUPLEX - 27.30m² CARREZ - Mdt 1087
Au Grau du Roi, Rive Gauche, venez visitez ce beau Duplex de 34.70m² habitables avec une petite vue mer. Situé au 3ème étage dans une résidence avec un parking privé. Composé d'une entrée avec placard, un WC séparé, une salle d'eau, un séjour avec cuisine ouverte, loggia fermée avec une belle vue dégagée, à l'étage une chambre avec rangement et un accès à une terrasse avec la petite vue mer. Ce qui permet de voir la mer de son lit, un must. Appartement bien agencé, refait, avec climatisation, baie vitrée neuve, volets roulants électriques. Proche du Seaquarium, des commerces et de la plage, pour profiter pleinement de la station à pied.
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Salle à manger/Cuisine 11 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Palier 0 m²
- 1 Loggia 7 m²fermée
- 1 Terrasse 7 m²
- 1 Parking extérieur
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 640 € / an
- Loi Carrez 27.3 m²
- Charges de copropriété 630 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 389
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 461€ ~ 623€
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