Le Gosier (97190)
Appartement 60.19 m² 3 pièces / 2 chambres
228 900 €RÉF : 2_1278MàJ : 18/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Gosier, Guadeloupe
- 3 pièces
- 63.1 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
À VENDRE – T3 Duplex GOSIER – 63 m² – 235 400 €
L'Agence Molinard a le plaisir de vous présenter à la vente cet
appartement meublé de type T3 dans une résidence à la Bouaye (gosier), une copropriété sécurisée de 84 lots.
Il offre une surface habitable de 63 m² et bénéficie d'une agréable vue mer au loin. En état général correct, il séduit par son ambiance chaleureuse Sejour /cuisine/ terrasse vue mer.
Le bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres climatisées, d'une salles de bains, d'un WC indépendant ainsi que des placards de rangement.
Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 14 m², idéale pour les repas et les moments de détente.
La résidence est principalement occupée par des propriétaires résidents, offrant un environnement calme et agréable. Elle dispose d'un portail électrique avec digicode, d'une place de parking privative.
****Caractéristiques****
* Appartement T3 Duplex de 63.10 m²
* 2 chambres climatisées
* 1 salle de bains avec baignoire
* Cuisine américaine équipée
* Appartement vendu entièrement meublé
* Nombreux placards de rangement
* Terrasse couverte d'environ 14 m²
* Vue mer au loin
* 1 place de parking
* Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode
* Copropriété de 84 lots
* Quartier recherché, Le Gosier
****Disponibilité****
Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au Gosier.
(zone tendue)
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Prix honoraires inclus : 235 400 €.(Frais d'agence à charge vendeur)
Charges courantes de copropriété : 300 € / trimestre.
Taxe foncière : 2000 €.
DGPE valable jusqu'en juillet 2036
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Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Contactez-nous vite pour une visite au 0590 32 36 10 !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre de maître 10 m²
- 1 Chambre d'enfants 10 m²
- 1 Séjour 25 m²
- 1 Cuisine 7 m²
- Air conditionné
- Domotique
- Internet
- Meublé
- Moustiquaires
- Volets roulants électriques
- Portail électrique
- Fenêtre aluminium
- Clôture
- Fibre optique
- Piscine
Charges et Honoraires
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc Non applicable
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire Non applicable
- Demande de désignation d'expert(s) Non applicable
- Délai de priorité CCH L443-11 Non applicable
- Diagnostic Mérule Non applicable
- Assainissement Non applicable
- Agrément sanitaire Non applicable
- Normes relatives à la sécurité incendie Non applicable
- Normes accessibilité aux personnes handicapées Non applicable
- Loi Carrez 63.1 m²
- Énergie - Consommation conventionnelle 33 kWh/m².an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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