Le Gosier (97190)
Appartement 71.86 m² 3 pièces
249 900 €MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Le Gosier, Guadeloupe
- 3 pièces
- 65.5 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
En exclusivité - À VENDRE – T3 Duplex – 64,28 m² – 245 000 €
L'Agence Molinard a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type F3 Duplex de 64,28 m² vendu entièrement meublé et bénéficie d'une agréable vue mer au loin.
Il se trouve dans une petite copropriété sécurisée de 16 lots, idéalement située dans le quartier recherché de Dampierre au Gosier, en Guadeloupe.
En excellent état général, il séduit par sa décoration soignée et son ambiance chaleureuse.
Le bien se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres climatisées, de deux salles de bains avec baignoire, d'un WC indépendant au rez-de-chaussée ainsi que de nombreux placards de rangement.
Vous profiterez également d'une belle terrasse couverte de 14 m², idéale pour les repas et les moments de détente.
La résidence est principalement occupée par des propriétaires résidents, offrant un environnement calme et agréable. Elle dispose d'un portail électrique avec digicode, d'une place de parking privative et d'une citerne d'eau collective.
****Caractéristiques****
* Appartement T3 Duplex de 64,28 m²
* 2 chambres climatisées
* 2 salles de bains avec baignoire
* Cuisine américaine équipée
* Appartement vendu entièrement meublé
* Nombreux placards de rangement
* Terrasse couverte de 14 m²
* Vue mer au loin
* 1 place de parking
* Citerne d'eau collective
* Résidence sécurisée avec portail électrique et digicode
* Petite copropriété de 16 lots
* Quartier recherché de Dampierre, Le Gosier
****Disponibilité****
Le bien est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif au Gosier.
---
Prix honoraires inclus : 245 000 € (Frais d'agence à la charge du vendeur)
Charges courantes de copropriété : 300 € / trimestre.
Taxe foncière : 2000 €.
Diagnostic énergétique : DPE-G note D du 1/07/2026 valable jusqu'en juillet 2036.
#AppartementLeGosier97190 #ImmobilierLeGosier97190 #AgenceMolinard #Immobilier #InvestissementLeGosier97190 #VenteAppartementLeGosier97190
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».
Contactez-nous vite pour une visite au 0590 32 36 10 !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre de maître 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Terrasse 14 m²
- Air conditionné
- Domotique
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Stores
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Digicode
Charges et Honoraires
- Loi Carrez 64.28 m²
- Demande de désignation d'un mandataire ad hoc Non applicable
- Demande de désignation d'un administrateur provisoire Non applicable
- Demande de désignation d'expert(s) Non applicable
- Délai de priorité CCH L443-11 Non applicable
- Termites
- Amiante Non applicable
- Gaz Non applicable
- Plomb Non applicable
- Électricité
- Diagnostic Mérule Non applicable
- Assainissement Non applicable
- Agrément sanitaire Non applicable
- Normes relatives à la sécurité incendie Non applicable
- Taxe foncière 2000 € / an
- Taxe d'enlèvement des ordures ménagères 617 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
Pas d'informations disponibles
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !