Fiche détaillée

Vente Appartement - Le Cannet, Alpes-Maritimes

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 46.25 m²
  • 1 chambre
254 000 €

Descriptif du bien

GRAND T2 - CANNES BAS CARNOT - ETAGE ELEVE AVEC TERRASSE SUD

Idéal Investisseur !

Découvrez ce charmant T2 traversant à proximité du centre de Cannes, des commodités et transports. Avec une surface de plus de 46 m², cet appartement vous séduira par son agencement, sa pièce à vivre lumineuse et sa grande chambre au calme absolu. La cuisine individuelle est entièrement aménagée et équipée. Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Au 5ème étage avec ascenseur, la terrasse exposée SUD, offre un espace extérieur agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées de la Côte d'Azur.

Avec une climatisation et un double vitrage, cet appartement garantit un confort optimal, une isolation acoustique et thermique de qualité.
Une cave vient compléter ce produit.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Placard 2 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 6 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 819 € / an
  • Loi Carrez 46.25 m²
  • Charges de copropriété 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 499€ ~ 677€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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