Vente Appartement - Le Blanc-Mesnil, Seine-Saint-Denis

INVESTISSEMENT LOCATIF Le Blanc-Mesnil Résidence de Services Première Classe (Louvre Hotels Group) - 5,33 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 6 552 Rentabilité : 5,33 % Gestionnaire : Louvre Hotels Group Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Louvre Hotels Group), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Un appartement T1 situé au 1er étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, un séjour avec placard, une salle deau avec WC. À propos de la résidence : Laparthotel Première Classe Le Blanc-Mesnil est une résidence de services, idéalement située au nord-est de Paris, à proximité du parc des expositions de Villepinte, des aéroports du Bourget et de Roissy-Charles de Gaulle. Elle bénéficie dun accès direct depuis les autoroutes A1 et A3, ce qui constitue un atout majeur pour une clientèle daffaires et de passage. Létablissement propose une offre de services complète : réception 24h/24, connexion Wi-Fi, hébergements meublés avec kitchenette, prestations hôtelières, parking. La résidence est conçue pour accueillir une clientèle en courts et moyens séjours. À propos du gestionnaire occupant : Louvre Hotels Group groupe hôtelier denvergure internationale, exploitant plusieurs marques (dont Première Classe), reconnu pour sa solidité, la qualité de sa gestion et la performance de son parc immobilier en exploitation. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23765 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 207 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur