Vente Appartement - Lanton, Gironde

STUDIO PORT DE CASSY

TAUSSAT IMMOBILIER vous propose EN EXCLUSIVITE ce studio de 29,13 m2 situé au 2 étage de la résidence à deux pas du port de CASSY.
Il comprend : 1 entrée, 1 pièce de vie avec kitchenette équipée, 1 salle de bains/wc, 1 blacon fermé.
Le bien est vendu meublé;
Le bien se complète par une place de parking.
Ce bien est actuellement loué jusqu'au 31 mai 2026
Diagnostics réalisés le 28/01/2026 : DPE classe E/GES ClasseC
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 entre 930 EUR et 1290 EUR par an.
Copropriété de118 lots
Pas de procédure en cours
Charges annuelles : 824,76 EUR
Montant du bien 152 250 EUR FAI ( 5 % TTC du prix net vendeur) soit 145 000 EUR net vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr