Lagord (17140)
Appartement 43 m² 3 pièces / 2 chambres
105 000 €RÉF : 75011161067MàJ : 06/04/2025
Fiche détaillée
Vente Duplex - Lagord, Charente-Maritime
- 3 pièces
- 47 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
En exclusivité Charmant duplex aux portes de La Rochelle
La Rochelle Île de Ré Sothebys International Realty vous propose en exclusivité cet appartement raffiné situé au cur dune commune dynamique et en plein essor, à 10 minutes en vélo du marché de La Rochelle.
Niché au sein dun château avec une petite copropriété, ce duplex lumineux offre une distribution harmonieuse sur deux niveaux.
Au premier étage, une belle pièce de vie avec kitchenette souvre sur un espace convivial, accompagné dune salle deau avec WC et coin buanderie. Une première chambre complète ce niveau.
À létage supérieur, une spacieuse chambre mansardée apporte charme et caractère à lensemble.
Un jardin privatif non attenant ainsi quune place de parking viennent parfaire ce bien.
Une opportunité rare pour un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité.
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
- 1 Terrain 464 m²
- 2 Parkings
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 238 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 11 900 € ) TTC Honoraires acheteur
- Charges 100 €
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 754€ ~ 1020€
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