Vente Appartement - La Tour-du-Pin, Isère

Idéal investissement locatif / Airbnb – Fort potentiel de rentabilité

Découvrez ce charmant T2 d’environ 34 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble calme, avec un atout rare en ville : un jardin privatif au rez-de-chaussée, véritable plus pour la location courte durée et très recherché par les voyageurs.

À proximité immédiate des commodités et à quelques minutes à pied de la gare, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique, parfait pour un projet Airbnb rentable, une location meublée ou un premier achat.

Un bien idéal à valoriser selon votre stratégie

L’appartement nécessite une rénovation intérieure, offrant une totale liberté d’aménagement pour optimiser les volumes, le confort et l’attractivité locative.
Un devis de rénovation clé en main pourra être proposé, permettant une mise en location rapide et maîtrisée.

L’ensemble de l’immeuble fera l’objet d’une rénovation globale, un véritable gage de sérénité et de valorisation patrimoniale :

Reprise complète de la charpente

Modernisation intégrale des parties communes

Remplacement des portes palières

Mise en place de compteurs individuels

Installation de nouveaux conduits VMC prêts au raccordement

Un investissement optimisé

Ce projet bénéficie également d’un déficit foncier avantageux, idéal pour réduire la fiscalité tout en investissant dans un bien à fort potentiel de rendement.

Grâce à son extérieur privatif, son emplacement premium et les travaux lourds déjà pris en charge dans l’immeuble, ce T2 se prête parfaitement à une exploitation en Airbnb, avec une forte attractivité et une excellente rentabilité attendue.

Une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour les investisseurs avisés que pour les particuliers souhaitant un projet flexible et valorisant.

👉 À visiter sans tarder !