Fiche détaillée

Vente Penthouse - La Rochelle, Charente-Maritime

  • 5 pièces
  • 3 salles de bains
  • 175 m²
  • 4 chambres
1 300 000 €
Vente Penthouse La Rochelle
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Descriptif du bien

PENTHOUSE AVEC PISCINE À LA ROCHELLE

APPARTEMENT HAUT DE GAMME AVEC PISCINE CHEZ eXp – COLLECTION IMMOBILIÈRE

Cet appartement est unique à La Rochelle, niché au dernier étage comme une villa sur les toits avec sa grande terrasse et sa piscine chauffée pour des moments conviviaux en famille. Quartier des minimes à deux pas du cinéma, de la plage et des commerces.

Découvrez un appartement spacieux de 175m2 avec une grande pièce de vie lumineuse de près de 51 m², sa cuisine indépendante, arrière cuisine buanderie, 4 chambres confortables, dont deux suites avec leur propre salle d’eau. Une salle de bains supplémentaire, trois WC, un bureau, un patio, un balcon et une loggia.

Une terrasse de rêve de 136 m² sans vis-à-vis avec sa piscine privative chauffée (liner armé neuf), volet intégré et local technique.

Des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité, climatisation réversible, menuiseries aluminium, sonorisation invisible. Ascenseur, garage double fermé, trois places de stationnement en extérieur. Résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Demande de visite par tél/sms/WhatsApp - Intercabinet accepté.

MA DEVISE : « JE NE VENDS PAS DES VILLAS. JE CHANGE DES VIES ! » AGENT PRIVÉ EN IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET FONDATEUR DE L'AGENCE COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉE À eXp International (+ de 80 000 agents associés dans le monde), agence innovante cotée au Nasdaq. Contactez-nous pour recevoir notre offre confidentielle et nos nouveautés. Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets. Nous recrutons partout dans le monde des agents et agences leaders pour les associer à notre succès mondial 4.0 ! Me contacter.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains 7 m²
  • 1 Patio 11 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salon 51 m²
  • 1 Cuisine équipée 16 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Loggia 5 m²
  • 1 Balcon 11 m²
  • 1 Terrasse 125 m²AVEC PISCINE
  • 2 Garages double box
  • 3 Parkings extérieurs
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation simple flux
  • Éclairage extérieur
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Piscine

Charges et Honoraires

  • 1 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 50 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3064 € / an
  • Charges de copropriété 4000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 203
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1151€ ~ 1557€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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